Comment ca marche
Locado met en relation des locataires et des loueurs a Djibouti. Voici le parcours complet, cote client puis cote loueur.
Louer un bien
- Recherchez par categorie, quartier, dates et budget.
- Consultez la fiche : photos, caracteristiques, calendrier, avis.
- Selectionnez vos dates : le recapitulatif est calcule par le serveur.
- Validez : reservation instantanee ou demande envoyee au proprietaire.
- Échangez avec le loueur, convenez du règlement et récupérez le bien.
- A la fin, deposez un avis sur quatre criteres.
Mettre un bien en location
- Creez un compte particulier ou professionnel.
- Publiez votre annonce : description, tarifs, photos, caracteristiques.
- L'annonce passe en moderation avant mise en ligne.
- Recevez les demandes et acceptez ou refusez.
- Bloquez les periodes d'indisponibilite dans votre calendrier.
- Suivez vos gains et votre taux d'occupation.
Comment le prix est calcule
Chaque annonce peut publier plusieurs tarifs (jour, nuit, semaine, mois, forfait). Le serveur convertit ces unites en journees (mois = 30 jours, semaine = 7 jours), teste plusieurs combinaisons et retient la moins chere pour le client. La regle appliquee est affichee dans le recapitulatif avant validation.
La convention de duree est l'intervalle semi-ouvert : la date de fin n'est ni facturee ni bloquee. Une location du 10 au 13 represente donc 3 journees, et une autre location peut commencer le 13.
Le loueur reçoit 100 % du prix qu'il a proposé. La plateforme ajoute automatiquement 5 % à ce prix, payés par le client. Le récapitulatif distingue clairement le prix du loueur, les frais de la plateforme et le total à payer. La caution éventuelle est affichée séparément et n'entre pas dans le calcul des frais.
Règlement de la location
Après confirmation, le client et le loueur utilisent la messagerie pour convenir du moyen de règlement, de la remise du bien et des éventuelles garanties. La plateforme affiche le montant complet avant l'envoi de la demande, mais ne collecte pas le règlement en ligne.